Die Kosten danach in die Planung einbeziehen

Auch im Grünflächenmanagement sind die Baukosten nur ein Teil der Gesamtkosten. Über die gesamte Lebensdauer eines Objekts entstehen weitere Kosten, die schon im Planungsprozess bedacht werden sollten. Schon kleine Entwurfsänderungen können Kosten sparen, ohne die Planunsidee zu zerstören.

Veröffentlicht am: von Text und Bilder: Prof. Martin Thieme-Hack, Fachhochschule Osnabrück
erschienen am 03.03.2008

erschienen in DEGA GALABAU 04/2008

Bei der Wahl des richtigen Belags für Fußballstadien gilt zu bedenken: Naturrasen ist wesentlich günstiger im Unterhalt als Kunstrasen

Bei Gebäuden machen die Investitionskosten rund 15% der gesamten Lebenszykluskosten aus. Andere Quellen gehen davon aus, dass die Baukosten eines Gebäudes den Unterhaltskosten für sechs bis zehn Jahre entsprechen. Die Investitionen machen also nur einen kleinen Teil der Gesamtkosten einer Immobilie oder einer Freianlage aus. Unter diesem Gesichtspunkt ist es logisch und richtig, nicht nur auf die Höhe der Baukosten zu achten, sondern auf die Kosten, die durch den Unterhalt entstehen. Zum Zeitpunkt der Ausführung ist dies jedoch viel zu spät. Die Entscheidungen, die den größten Einfluss auf die Unterhaltungskosten haben, werden zu Beginn der Konzeption eines Projekts getroffen. Schon Kleinigkeiten helfen Kosten sparen Ähnlich wie bei der...

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