Zu weit gegangen: Wenn der Rechtsanwalt die Abnahme erklärt

Wir haben an dieser Stelle mehrfach darauf hingewiesen, dass die Abnahme für den Bauunternehmer besonders wichtig ist. Neben anderen Konsequenzen ist die Abnahme zwingend erforderlich, damit die Schlussrechnung überhaupt fällig wird. Es gilt der Grundsatz: Ohne Abnahme keine Schlussvergütung! Außerdem beginnt die Verjährungsfrist für Mängelansprüche zu laufen. Nichts ist ärgerlicher als ein Kunde, dem es gelingt, durch ein Verzögern der Abnahme zugleich eine erhebliche Verzögerung der Verjährungsfrist für Mängelansprüche zu erreichen.

Veröffentlicht am: von André Bußmann
erschienen am 07.01.2022

erschienen in DEGA GALABAU 01/2022

Aktuelle Tipps geben die DEGA-Baurechtsexperten André und Sandra Bußmann sowie Klaus Feckler. privat

Gerade im GaLaBau zeigt sich eine erstaunliche Zurückhaltung, vom Kunden eine Abnahme zu fordern. Uns wird dann gerne berichtet, es sei unangenehm, den Kunden darauf anzusprechen; außerdem fehle die Zeit, einen Abnahmetermin anzusetzen. Vielfach ist auch die Ansicht verbreitet, bei der Abnahme handele es sich um einen vergleichsweise komplizierten Termin, der gewissen Formalien zu folgen habe. Vor der Einhaltung dieser „Formalien“ schrecken Betriebe häufig zurück. Abnahme nicht so schlimm wie befürchtet Tatsächlich ist die Hürde, die hier zu nehmen ist, bei Weitem nicht so hoch, wie Unternehmer häufig denken. Es genügt die Entgegennahme der Leistung durch den Kunden und eine Akzeptanz der Leistung. Die Entgegennahme der Leistung passiert...

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